Închiriere / Vânzare – Clădire Impecabilă Birouri + Depozit 2.490.000 €

* Rata bancara de la 317 € / luna

Detalii

Închiriere / Vânzare – Clădire impecabilă birouri + depozit – Bulevardul Metalurgiei

Clădire reprezentativă, cu deschidere directă la Bulevardul Metalurgiei, la doar 6 minute de mers pe jos de metrou.
Ideală pentru: sediu de firmă, birouri, showroom, clinică medicală, spațiu comercial, service auto sau spațiu de producție.

Descriere generală

Imobilul este compus din două corpuri (A și B) care comunică între ele și a fost proiectat ca sediu pentru o companie de vânzări online – cu call-center, sală de conferințe, showroom și depozit.

Corp A – birouri / showroom / spațiu comercial P+2, suprafață utilă: 948 mp

Corp B – depozit / spațiu comercial, suprafață utilă: 604 mp, înălțime 9 m

Suprafețe utile detaliate:

Parter (A + B): 902 mp

Etaj 1 (corp A): 305 mp

Etaj 2 (corp A): 160 mp utili + 172 mp terasă

(Compartimentare: recepție, 7 holuri, showroom, 12 birouri, sală de conferințe, cameră tehnică, 3 arhive, 9 băi, 2 camere cu dușuri, vestiar, cameră IT, sală de mese.)

Dotări și facilități

Autorizație ISU și toate avizele necesare

Post trafo propriu

Răcire prin chiller, încălzire cu centrală termică – costuri reduse la utilități

Internet fibră optică + centrală telefonică / call-center

Sistem de alarmă incendiu + antiefracție cu monitorizare

Sală de conferințe – 80 locuri, dotări audio-video profesionale

Birouri mobilate modern, finisaje premium (piatră naturală, lemn masiv)

Mai multe grupuri sanitare, inclusiv pentru persoane cu dizabilități

Depozit complet echipat: podea cu rășină epoxidică, trape de fum automate, sistem de încălzire cu ventiloconvectoare – ușor convertibil în spațiu de birouri sau showroom

Acces TIR

Parcare privată pentru ~20 autoturisme

Teren 2.001 mp, deschidere 40 m la Bulevardul Metalurgiei

74 panouri fotovoltaice – putere totală 42,55 KW

Stație de încărcare auto HUAWEI AC 3-phase 22 KW / 32A

Prețuri

Vânzare: 2.490.000 €

Închiriere integrală: 14.500 €/lună + TVA

Închiriere birouri (corp A): 10.000 €/lună + TVA

Contact: Bogdan Caragea 0787525611

Pentru informații suplimentare sau planuri complete, vă rugăm să ne contactați telefonic.

Caracteristici

Cod anunt TOPHOME-4490

Localitate București

Sector Bucureşti Sectorul 4

Suprafata construita 959 mp

Front stradal 40 mp

Nr. fronturi stradale 1

Suprafata teren 2001 mp

Nr. terase 2

Suprafata desfasurata 1544 mp

Suprafata terase 172 mp

Suprafata utila 1379 mp

An finalizare constructie 2011

Parter Da

Nr. niveluri 2

Comision cumparator 2%+tva

Specificatii

Destinatie imobil Birouri Comercial

Utilitati imobil Acces internet: Fibra optica Wireless
Climatizare: Aer conditionat Ventiloconvectoare
Sistem incalzire: Centrala proprie
Utilitati generale: Apa Canalizare CATV Curent Gaz Telefon

Utilitati teren Apa Canalizare Curent Gaz

Finisaje Ferestre cu geam termopan: Aluminiu

Alte detalii zona Iluminat stradal Mijloace de transport
Amenajare strazi: Asfaltate

Localizare

Contact

Sunt de acord cu preluarea datelor cu caracter personal.
Pentru Top Home este foarte importanta protectia datelor cu caracter personal pe care ni le puneti la dispozitie. Asadar, urmand procedura de conformare la Regulamentul nr. 679/2016 al Comisiei Europene privind protectia datelor personale, pentru a va putea transmite informatiile solicitate, avem nevoie de consimtamantul dumneavoastra.